Wo die Schlei endet und das Leben beginnt Sonnenverwöhnte 3-Zi.-Ferienwohnung in direkter Wasserlage
IHR RÜCKZUGSORT AM WASSER - ERHOLUNG & RENDITE IN PERFEKTER BALANCE
Ob Segler, Surfer, Kajakfahrer oder einfach Liebhaber der maritimen Welt – das Wasser ist Ihr Element. Die Sehnsucht nach Wellen, Wind und Weite begleitet Sie ein Leben lang. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen: Mit einer exklusiven Ferienimmobilie in direkter Wasserlage am Ostseehafen Olpenitz. - Alles auf einer Ebene. Voll ausgestattet. Direkt bezugsfertig.
IHR PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT - MIT ATTRAKTIVER RENDITE
Diese sonnenverwöhnte Erdgeschosswohnung in einem maritim geprägten Haus mit vier Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus eigener Erholung und rentabler Vermietung. Als Ferienimmobilie dürfen Sie sie nicht dauerhaft selbst bewohnen, aber wenn Sie gerade nicht vor Ort sind, generieren Sie durch die professionelle Vermietung an wechselnde Gäste attraktive Einnahmen.
WOHNEN MIT WEITBLICK - DIREKT AM WASSER
Die lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne sowie einer offenen Wohnküche bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre – für Sie selbst und Ihre Gäste. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse an der „Waterkant“ lädt zu entspannten Stunden ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein mit Blick auf die glitzernde Wasseroberfläche am Abend. Von hier aus lässt sich wunderbar das Treiben der Boote beobachten, die gemächlich in den Hafen ein- und ausfahren – maritimes Flair inklusive.
EIN PARADIES FÜR ALLE WASSERSPORTLER
Das Ostseeresort Olpenitz liegt inmitten einer der schönsten Wassersportregionen Deutschlands. Egal, ob Sie mit dem Segelboot die dänische Südsee erkunden, mit dem SUP über das ruhige Wasser gleiten oder sich beim Windsurfen in die Wellen stürzen – hier beginnt Ihr nächstes Abenteuer direkt vor der Haustür. Und wenn Sie einfach nur die Meeresbrise genießen möchten, lädt der fußläufig erreichbare Sandstrand auf der Nordmole zum Verweilen ein.
EINE INVESTITION IN IHRE LEIDENSCHAFT - UND IN FINANZIELLE SICHERHEIT
Neben unvergesslichen Momenten am Wasser bietet Ihnen diese Immobilie attraktive Vermietungserlöse. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Feriendomizil am Wasser zu besitzen – mit der Möglichkeit, es erfolgreich zu vermieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Domizil am Wasser zu präsentieren!
Ob Segler, Surfer, Kajakfahrer oder einfach Liebhaber der maritimen Welt – das Wasser ist Ihr Element. Die Sehnsucht nach Wellen, Wind und Weite begleitet Sie ein Leben lang. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen: Mit einer exklusiven Ferienimmobilie in direkter Wasserlage am Ostseehafen Olpenitz. - Alles auf einer Ebene. Voll ausgestattet. Direkt bezugsfertig.
IHR PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT - MIT ATTRAKTIVER RENDITE
Diese sonnenverwöhnte Erdgeschosswohnung in einem maritim geprägten Haus mit vier Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus eigener Erholung und rentabler Vermietung. Als Ferienimmobilie dürfen Sie sie nicht dauerhaft selbst bewohnen, aber wenn Sie gerade nicht vor Ort sind, generieren Sie durch die professionelle Vermietung an wechselnde Gäste attraktive Einnahmen.
WOHNEN MIT WEITBLICK - DIREKT AM WASSER
Die lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne sowie einer offenen Wohnküche bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre – für Sie selbst und Ihre Gäste. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse an der „Waterkant“ lädt zu entspannten Stunden ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein mit Blick auf die glitzernde Wasseroberfläche am Abend. Von hier aus lässt sich wunderbar das Treiben der Boote beobachten, die gemächlich in den Hafen ein- und ausfahren – maritimes Flair inklusive.
EIN PARADIES FÜR ALLE WASSERSPORTLER
Das Ostseeresort Olpenitz liegt inmitten einer der schönsten Wassersportregionen Deutschlands. Egal, ob Sie mit dem Segelboot die dänische Südsee erkunden, mit dem SUP über das ruhige Wasser gleiten oder sich beim Windsurfen in die Wellen stürzen – hier beginnt Ihr nächstes Abenteuer direkt vor der Haustür. Und wenn Sie einfach nur die Meeresbrise genießen möchten, lädt der fußläufig erreichbare Sandstrand auf der Nordmole zum Verweilen ein.
EINE INVESTITION IN IHRE LEIDENSCHAFT - UND IN FINANZIELLE SICHERHEIT
Neben unvergesslichen Momenten am Wasser bietet Ihnen diese Immobilie attraktive Vermietungserlöse. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Feriendomizil am Wasser zu besitzen – mit der Möglichkeit, es erfolgreich zu vermieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Domizil am Wasser zu präsentieren!
Lage
In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort"Ostseeresort Olpenitz", kurz ORO genannt.
Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigen Urlaubsziel im hohen Norden.
Der ans ORO angrenzende Weidefelder Strand ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Wassersportarten. Der feine, naturbelassene Sandstrand lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier kann man morgens barfuß durch den Sand gehen und den Sonnenaufgang genießen.
Im ORO findet man eine wachsende Infrastruktur mit einem EDEKA Markt, gastronomischen Angeboten und kleinen Läden. Etwa 5 km entfernt liegt die beschauliche Stadt Kappeln, die mit ihrem Museumshafen, Geschäften und Restaurants zum Bummeln einlädt. Der traditionelle Fischmarkt findet hier jeden letzten Sonntag im Monat statt. Eine Schleischifffahrt führt von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung liegt Eckernförde mit kulturellen Angeboten und einem Stadtstrand. Flensburg und Glücksburg sind in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten skandinavisches Flair sowie kleine Boutiquen und gemütliche Cafés.
Das Ostseeresort Olpenitz zeichnet sich auch durch seine Nähe zu idyllischen Küstendörfern aus. In diesen Dörfern verbinden sich maritime Tradition und modernes Lebensgefühl auf ganz besondere Weise. Kleine Cafés, Hofläden mit regionalen Produkten und malerische Fischerhäfen laden dazu ein das Leben im ursprünglichen Rhythmus der Region zu genießen.
Die Region ist ideal für lange Fahrradtouren, für Naturfreunde und Wassersportler und bietet im Wechsel der Jahreszeiten eine eindrucksvolle Vielfalt. Im Frühling erstrahlen die Wiesen in sattem Grün, und die leuchtend gelben Rapsfelder ziehen sich wie goldene Teppiche durch die Landschaft. Im Sommer verzaubern die langen Tage, und der Herbst taucht die Natur in warme Gold- und Rottöne. Der Winter bringt klare, frische Luft und eine stille Schönheit, die den Ort zu jeder Jahreszeit einzigartig macht.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Bitte sehen Sie von Besichtigung ohne unser Beisein ab.Downloads
24376 Kappeln
€ 475.000,00
Wohnung
- 3 Zimmer
- 77,5 m² Wohnfläche
Courtage:
2,975 %
Objektnummer: K-429
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 78 kwh
- Energieträger: Gas
- Klasse: B
- Baujahr: 2014
Ausstattung
- Energieträger: Gas und Solar
- Heizungsart: keine Angaben
- Sauna
- Badezimmer: 1
- Terrasse: 1
