Trautes Heim, Glück allein - Einfamilienhaus in Sackgassenendlage in Glücksburg
Das von der jetzigen Besitzerin liebevoll gepflegte und baulich weiterentwickelte Haus bietet eine sehr private und wegen der Lage am Ortsrand fast ländliche Wohnidylle.
Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an eine Tannenbaumschonung und ist von außen nicht einsehbar.
In 1962 als geräumiges Einfamilienhaus erbaut, wurde die Immobilie von den Eigentümern mit Sinn für bauwerkserhaltende und energetisch sinnvolle Maßnahmen bei gleichzeitiger Rücksicht auf seinen originalen Charme modernisiert.
2025 wurde es um einen Wintergarten und einen Carport ergänzt.
Bei der Anfahrt am Ende der Sackgasse angekommen, erwartet Sie neben einer gepflasterten Auffahrt in den Carport ein prächtiger Vorgarten.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume im Erdgeschoß sowie die Treppen zum Keller und ins Obergeschoß erreichbar sind.
Die lebendige Wohnatmosphäre des großzügigen Wohnzimmers ist, neben seiner Größe und dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten, dem Einfall von Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen zu verdanken.
Ein nach Süden ausgerichtetes, bodentiefes Terrassenelement erweitert den Wohnraum um den wunderbaren Ausblick auf den schön angelegten Garten und die überdachten Terrassen.
An die Küche grenzt der Wintergarten, der mit dem dänischen Kaminofen und dem Blick durch die komplett verglasten Terrassentüren in den Garten sommers wie winters der Lieblingsplatz der ganzen Familie sein wird.
Im geräumigen Kellerraum finden Sie die technischen Anlagen für die Fernwärme, die das Haus unkompliziert mit Wärme versorgen.
Wegen der teilweise vom Haus aus erreichbaren Nebenräume und der überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ist zudem genug Raum für Hobby- und Outdooraktivitäten vorhanden.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie nun über die originale Holztreppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad, aus deren Fenstern man in jede Richtung ins Grüne schaut.
Einer der Räume hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, die in den Dachflächenfenstern elektrisch betrieben werden.
Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die sich, zusätzlich zu komfortabler Infrastruktur, ungestörte Naturnähe wünschen.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen, und freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an eine Tannenbaumschonung und ist von außen nicht einsehbar.
In 1962 als geräumiges Einfamilienhaus erbaut, wurde die Immobilie von den Eigentümern mit Sinn für bauwerkserhaltende und energetisch sinnvolle Maßnahmen bei gleichzeitiger Rücksicht auf seinen originalen Charme modernisiert.
2025 wurde es um einen Wintergarten und einen Carport ergänzt.
Bei der Anfahrt am Ende der Sackgasse angekommen, erwartet Sie neben einer gepflasterten Auffahrt in den Carport ein prächtiger Vorgarten.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume im Erdgeschoß sowie die Treppen zum Keller und ins Obergeschoß erreichbar sind.
Die lebendige Wohnatmosphäre des großzügigen Wohnzimmers ist, neben seiner Größe und dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten, dem Einfall von Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen zu verdanken.
Ein nach Süden ausgerichtetes, bodentiefes Terrassenelement erweitert den Wohnraum um den wunderbaren Ausblick auf den schön angelegten Garten und die überdachten Terrassen.
An die Küche grenzt der Wintergarten, der mit dem dänischen Kaminofen und dem Blick durch die komplett verglasten Terrassentüren in den Garten sommers wie winters der Lieblingsplatz der ganzen Familie sein wird.
Im geräumigen Kellerraum finden Sie die technischen Anlagen für die Fernwärme, die das Haus unkompliziert mit Wärme versorgen.
Wegen der teilweise vom Haus aus erreichbaren Nebenräume und der überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ist zudem genug Raum für Hobby- und Outdooraktivitäten vorhanden.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie nun über die originale Holztreppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad, aus deren Fenstern man in jede Richtung ins Grüne schaut.
Einer der Räume hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, die in den Dachflächenfenstern elektrisch betrieben werden.
Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die sich, zusätzlich zu komfortabler Infrastruktur, ungestörte Naturnähe wünschen.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen, und freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Das Haus selbst liegt im südlichsten Teil Glücksburgs.Die Moonstraße führt sie an einer natürlich gewachsenen, aus Einfamilienhäusern bestehenden Nachbarschaft vorbei zum Ende der Sackgasse, an deren Wendehammer die Nummer 20 liegt.
Die Position am Ende der Sackgasse, die etwas nach hinten versetzte Lage des Hauses auf dem Grundstück und die im Süden des angrenzende Tannenbaumschonung sorgen für eine für ein Stadthaus ungewöhnliche Ruhe.
Der Wohnort liegt abseits der belebten Plätze und doch so nah am Zentrum, dass man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Zentrum erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die nördlichste Stadt Deutschlands ist eine Stadt wie aus dem Bilderbuch:
Nur ca. 20 km von der dänischen Grenze entfernt bietet sie eine perfekte Kombination aus historischer, königlicher Kulisse, maritimem Flair und erholsamer Natur.
Spaziergänge entlang des Ostseestrandes, Radtouren auf die Halbinsel Holnis oder ein abendlicher Blick über die Flensburger Förde machen das Leben hier zu einem täglichen Genuss für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die atemberaubende Landschaft und die vielfältige Fauna des auf der Halbinsel Holnis gelegenen Naturschutzgebietes laden täglich dazu ein, die nähere Umgebung zu erkunden.
Naturgemäß zieht die wasser- und naturnahe Lage dieses Städtchens viele Gäste an.
Deutsche und dänische Kindergärten und Schulen befinden sich in Glücksburg und weiterführende Schulen in der Fördestadt Flensburg, die mit dem Auto oder dem Bus in 15 bis 20 Minuten erreichbar ist.
Menschen, die sich ein Zuhause, das naturnahes Wohnen, kurze Wege und die Nähe zur Ostsee harmonisch miteinander verbindet wünschen, sind in Glücksburg genau richtig und finden ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld vor.
Ob als Dauer- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, maritimem Charme und landschaftlicher Schönheit bei gleichzeitig familienfreundlicher Infrastruktur.
24960 Glücksburg
€ 345.000,00
Haus
- 5 Zimmer
- 94,2 m² Wohnfläche
- 44,5 m² Nutzfläche
- 900 m² Grundstück
Courtage:
2,975 %
Objektnummer: K-728
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 123,5 kwh
- Energieträger: keine Angaben
- Klasse: D
- Baujahr: 1962
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Unterkellert
- Wintergarten
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Terrasse: 1
