Seltenes Fundstück in Kappeln- Charmantes Baugrundstück in gewachsener Nachbarschaft
Dieses lauschige, in einer beschaulichen Einbahnstraße gelegene Grundstück ist ideal für jene, die in ländlicher Umgebung leben und doch auf Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die gewachsene Siedlung Lüttfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, ruhiger, entspannter Wohnumgebung und einer sympathischen, altersgemischten Nachbarschaft.
Ein kleiner Graben, der ursprünglich der Entwässerung des dahinter gelegenen landwirtschaftlichen Fläche diente, bildet die nördliche Grundstücksgrenze.
Heute ist diese Wiese ist unbebaubare ökologische Ausgleichsfläche.
Im Osten und Westen befinden sich angrenzende, bebaute Grundstücke, im Süden verläuft hinter einer Hecke die ruhige Einbahnstraße, die Wasser, Abwasser, Strom- und Gas- sowie Glasfaserleitungen direkt am Grundstück entlang führt.
Wegen der Beschaffenheit des Grundstücks eignet sich der Bauplatz besonders für ein kompaktes Einfamilienhaus in Holz- oder Modulbauweise.
Ein professionelles Bodengutachten liegt vor und ein positiver Bauvorentscheid für ein Wohnhaus mit Garage/ Carport ist erteilt.
Auf diesem idyllischen Grundstück können Sie Ihr kleines Traumhaus zwischen Ostsee und Schlei abseits der Touristenströme bei überschaubarem Investment und langfristigem Werterhalt verwirklichen.
Rufen Sie mich gerne an für weitere Details und einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr Traumgrundstück zu zeigen.
Die gewachsene Siedlung Lüttfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, ruhiger, entspannter Wohnumgebung und einer sympathischen, altersgemischten Nachbarschaft.
Ein kleiner Graben, der ursprünglich der Entwässerung des dahinter gelegenen landwirtschaftlichen Fläche diente, bildet die nördliche Grundstücksgrenze.
Heute ist diese Wiese ist unbebaubare ökologische Ausgleichsfläche.
Im Osten und Westen befinden sich angrenzende, bebaute Grundstücke, im Süden verläuft hinter einer Hecke die ruhige Einbahnstraße, die Wasser, Abwasser, Strom- und Gas- sowie Glasfaserleitungen direkt am Grundstück entlang führt.
Wegen der Beschaffenheit des Grundstücks eignet sich der Bauplatz besonders für ein kompaktes Einfamilienhaus in Holz- oder Modulbauweise.
Ein professionelles Bodengutachten liegt vor und ein positiver Bauvorentscheid für ein Wohnhaus mit Garage/ Carport ist erteilt.
Auf diesem idyllischen Grundstück können Sie Ihr kleines Traumhaus zwischen Ostsee und Schlei abseits der Touristenströme bei überschaubarem Investment und langfristigem Werterhalt verwirklichen.
Rufen Sie mich gerne an für weitere Details und einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr Traumgrundstück zu zeigen.
Lage
Die Hafenstadt Kappeln liegt am östlichen Ende der Schlei, nur wenige Kilometer von Schleimünde und der Ostsee entfernt.In einer wenig befahrenen Einbahnstraße, im Ortsteil Lüttfeld auf der schwansener Seite der Schlei befindet sich diese Immobilie, nur 50m von der nächsten Bushaltestelle entfernt.
Die Umgebung ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Schlei, die sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen und eine ruhige Nachbarschaft jenseits der touristischen Hotspots.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in näherer Umgebung. Jenseits der bekannten Kappelner Klappbrücke befindet sich das Zentrum des Städtchens, in dem sich neben einer dänischen noch fünf weitere Schulen, mehrere Kindergärten, eine breite Auswahl an Ärzten sowie ein Krankenhaus befinden.
Im nahe gelegenen Museumshafen erwartet sie eine entspannte Atmosphäre zwischen alten Traditionsseglern und attraktiven gastronomischen Angeboten.
Die Fußgängerzone bietet ein abwechslungsreiches Shopping Angebot sowie Gastronomie, Kino und Kultur.
An der Hafenpromenade liegen die Schleidampfer, die mehrmals täglich zu Ausflügen auf dem Wasser einladen.
Der Ort ist für seine naturschöne Umgebung, die Rapsblüte sowie die Fliederknicks direkt an der Schlei bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimer Romantik, infrastruktureller Anbindung und erstklassiger Lebensqualität.
Verschiedene Sportboothäfen liegen im Ort und auch andere Wassersportler kommen am vielfältigen Revier von Schlei und Ostsee auf ihre Kosten.
Ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ostseestrandes oder des Schleiufers, Radtouren durch die malerische Landschaft des Naturparks Schlei oder entlang des wunderschönen Ostseestrandes Weidefeld, Segeltouren, Surf- und Kiteerlebnisse oder ein abendlicher Blick übers Wasser machen das Leben hier zudem zu einem täglichen Genuss für Natur- und Wassersportliebhaber aller Altersklassen.
24376 Kappeln
€ 99.000,00
Grundstück
- 532 m² Grundstück
Courtage:
3,57
Objektnummer: K-694
