Ruhiges Wohnen zwischen Ostee und Schlei mit fußläufiger Infrastruktur
Moin Moin und herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ruhe und Geborgenheit an erster Stelle stehen, wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus in seiner idyllischen Sackgassenlage sicher begeistern. Das im Jahr 2002 massiv erbaute Klinkerhaus strahlt schon beim Ankommen eine wunderbare norddeutsche Beständigkeit aus und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erreichen Sie das praktische Gäste-WC sowie den funktionalen Hauswirtschaftsraum, der im Alltag für Ordnung sorgt. Die angrenzende Küche im zeitlosen Design lädt zu gemütlichen Stunden beim Kochen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit seinem integrierten Essbereich viel Raum für gemeinsame Abende mit der Familie bietet. Ein besonderes Plus an Komfort bieten die elektrischen Außenjalousien, die im gesamten Haus verbaut sind. Auch technisch ist die Immobilie bestens für die Zukunft aufgestellt: Erst im Jahr 2026 wurde eine hocheffiziente neue Gastherme installiert, die für wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück ist ein wahrer Rückzugsort, da es von außen nicht einsehbar ist und Ihnen somit ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Neben der Hauptterrasse erwartet Sie eine charmante Loungeecke, die besonders in der Morgensonne ein herrlicher Platz für den ersten Kaffee des Tages ist. Abgerundet wird der Außenbereich durch ein geräumiges Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Auf dem Carportdach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 1,68 kWp, die Ihren ökologischen Fußabdruck und Ihre Stromrechnung verkleinert.
Das Obergeschoss widmet sich ganz der Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer, die durch die gemütlichen Dachschrägen eine sehr behagliche Atmosphäre vermitteln. Das großzügige Vollbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und lässt keine Wünsche offen. Sollten Sie weiteren Platz für Dinge benötigen, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet der Dachboden wertvolle zusätzliche Staufläche. Dieses Haus ist ein echter Ankerplatz für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Nachbarschaft schätzen und ein Zuhause suchen, in das man ohne großen Aufwand sofort einziehen kann.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erreichen Sie das praktische Gäste-WC sowie den funktionalen Hauswirtschaftsraum, der im Alltag für Ordnung sorgt. Die angrenzende Küche im zeitlosen Design lädt zu gemütlichen Stunden beim Kochen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit seinem integrierten Essbereich viel Raum für gemeinsame Abende mit der Familie bietet. Ein besonderes Plus an Komfort bieten die elektrischen Außenjalousien, die im gesamten Haus verbaut sind. Auch technisch ist die Immobilie bestens für die Zukunft aufgestellt: Erst im Jahr 2026 wurde eine hocheffiziente neue Gastherme installiert, die für wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück ist ein wahrer Rückzugsort, da es von außen nicht einsehbar ist und Ihnen somit ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Neben der Hauptterrasse erwartet Sie eine charmante Loungeecke, die besonders in der Morgensonne ein herrlicher Platz für den ersten Kaffee des Tages ist. Abgerundet wird der Außenbereich durch ein geräumiges Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Auf dem Carportdach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 1,68 kWp, die Ihren ökologischen Fußabdruck und Ihre Stromrechnung verkleinert.
Das Obergeschoss widmet sich ganz der Ruhe und Entspannung. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer, die durch die gemütlichen Dachschrägen eine sehr behagliche Atmosphäre vermitteln. Das großzügige Vollbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und lässt keine Wünsche offen. Sollten Sie weiteren Platz für Dinge benötigen, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet der Dachboden wertvolle zusätzliche Staufläche. Dieses Haus ist ein echter Ankerplatz für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Nachbarschaft schätzen und ein Zuhause suchen, in das man ohne großen Aufwand sofort einziehen kann.
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Die Lage in Vogelsang-GrünholzUmgeben von Ostsee und Schlei liegt Ihr neues Zuhause auf der wunderschönen Halbinsel Schwansen.
Hier lebt man in einer entschleunigten Atmosphäre, geprägt von weitläufigen Rapsfeldern, Knicks und der frischen Brise, die im Norden nicht fehlen darf..
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab von Durchgangsverkehr und Hektik. Trotz dieser idyllischen Ruhe müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Vogelsang-Grünholz ist infrastrukturell hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die Lage in Schwansen bietet Ihnen einen Freizeitwert, den man andernorts lange suchen muss. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das bekannte Ostseebad Damp mit seinen feinen Sandstränden. Auch Segler und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, da die Schlei mit ihren versteckten Buchten und kleinen Häfen quasi vor der Haustür liegt. Für ausgiebige Shoppingtouren oder kulturelle Ausflüge sind die charmante Hafenstadt Kappeln und das Ostseebad Eckernförde schnell mit dem Auto erreicht.
Über die gut ausgebaute Bundesstraße 203 sind Sie hervorragend vernetzt.
Kappeln liegt nur rund zehn Autominuten nördlich von Vogelsang-Grünholz. Die charmante Hafenstadt ist durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" und den historischen Heringszaun überregional bekannt. Die gemütliche Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, während der Museumshafen und die zahlreichen Restaurants direkt an der Schlei zu jeder Jahreszeit ein maritimes Lebensgefühl vermitteln. Hier finden Sie spezialisierte Fachgeschäfte, weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung.
In südlicher Richtung erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten das gemütliche Ostseebad Eckernförde. Die Stadt besticht durch ihre seltene Kombination aus Hafenflair, einer historischen Altstadt und einem weitläufigen Kurstrand, der direkt an das Stadtzentrum grenzt. Ob ein Besuch auf dem Wochenmarkt, ein Spaziergang an der Hafenpromenade oder das breite kulturelle Angebot – Eckernförde bietet eine urbane Lebensqualität, ohne die norddeutsche Gemütlichkeit einzubüßen. Zudem ist Eckernförde ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: Von hier aus haben Sie eine hervorragende Bahnanbindung in Richtung Kiel und Hamburg, was die Lage in Vogelsang-Grünholz auch für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe auf dem Land suchen, äußerst attraktiv macht.
24351 Damp
€ 439.000,00
Haus
- 4 Zimmer
- 110 m² Wohnfläche
- 533 m² Grundstück
Courtage:
3,57%
Objektnummer: K-659
- Energieausweis: keine Angaben
- Energieträger: keine Angaben
- Klasse: D
- Baujahr: 2002
Ausstattung
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Terrasse: 1
