Repräsentatives Anwesen mit 12 Zimmern und Gartenparadies
Dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 488 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Ambiente. Ursprünglich als Gästehaus eines ehemaligen Verlages in Fellhorst gebaut, präsentiert sich die Immobilie im Landhausstil der 1970er-Jahre. Durch ihr architektonisches Design spiegelt sie den besonderen Charme dieser Zeit wider und überzeugt zugleich durch ihre repräsentative Größe sowie den parkähnlichen Außenbereich.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Hervorzuheben sind das separate gemütliche Kaminzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein imposanter Besprechungsraum, der sich ideal als großzügiges Büro nutzen lässt. Die ideale Voraussetzung für die Büroarbeit ist mit einem 150 Mbits Glasfaseranschluss gegeben. Zusätzlich bietet eine der Wohnungen ein charmantes Lesezimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort eignet. Damit eröffnet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Nutzung mit viel Platz über repräsentative Zwecke bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 8.828 m² und ist parkähnlich angelegt. Großzügige Rasenflächen, alter Baumbestand sowie ein großes Terrassenareal verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Als besonderes Highlight verfügt das Grundstück über einen eigenen kleinen See, der die idyllische Parklandschaft perfekt abrundet.
Da sich das Gebäude noch weitgehend im ursprünglichen Stil der Siebzigerjahre befindet, besteht ein Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies jedoch die Möglichkeit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Ein Objekt mit viel Potenzial, ideal für Liebhaber des großzügigen Wohnens, die den besonderen Charme der 1970er-Jahre und die Einzigartigkeit eines parkähnlichen Anwesens mit eigenem See zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Hervorzuheben sind das separate gemütliche Kaminzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein imposanter Besprechungsraum, der sich ideal als großzügiges Büro nutzen lässt. Die ideale Voraussetzung für die Büroarbeit ist mit einem 150 Mbits Glasfaseranschluss gegeben. Zusätzlich bietet eine der Wohnungen ein charmantes Lesezimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort eignet. Damit eröffnet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Nutzung mit viel Platz über repräsentative Zwecke bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 8.828 m² und ist parkähnlich angelegt. Großzügige Rasenflächen, alter Baumbestand sowie ein großes Terrassenareal verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Als besonderes Highlight verfügt das Grundstück über einen eigenen kleinen See, der die idyllische Parklandschaft perfekt abrundet.
Da sich das Gebäude noch weitgehend im ursprünglichen Stil der Siebzigerjahre befindet, besteht ein Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies jedoch die Möglichkeit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Ein Objekt mit viel Potenzial, ideal für Liebhaber des großzügigen Wohnens, die den besonderen Charme der 1970er-Jahre und die Einzigartigkeit eines parkähnlichen Anwesens mit eigenem See zu schätzen wissen.
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Lage
Fellhorst, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hummelfeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde, liegt im nördlichen Bereich des Naturparks Hüttener Berge, der kleinste Naturpark Schleswig-Holsteins, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Erholen und Entdecken einlädt. Ideale Lage zwischen Schlei, Ostsee und der Autobahn A7. Genießen Sie hier naturnahe Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die A7. Ebenso profitieren Sie von der guten Anbindung an Schleswig und Eckernförde.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: sanfte Hügel, Felder, Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahe Schlei und die Ostsee eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport, Segeln und erholsame Stunden an den Stränden.
In den umliegenden Gemeinden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, alles in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch für Pendler ist Fellhorst attraktiv, die ruhige Wohnlage kombiniert mit der schnellen Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders interessant.
Fellhorst ist damit der perfekte Wohnort für alle, die ein naturnahes Umfeld mit viel Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen.
24357 Hummelfeld / Fellhorst
€ 720.000,00
Haus
- 12 Zimmer
- 488 m² Wohnfläche
- 30 m² Nutzfläche
- 8.828 m² Grundstück
Courtage:
3,57 %
Objektnummer: K-546
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 113,5 kwh
- Klasse: D
- Baujahr: 1970
Ausstattung
- Energieträger: Öl
- Badezimmer: 6
