Natürlich.Modern.Energieeffizient. Ihr Zuhause im Treene-Tal
Seit der Erschließung des Wohngebietes “Schellenpark” hat sich dieser Standort als ein optimaler Standort für Menschen bewährt, die eine gepflegte Wohnumgebung mit hochwertiger Bausubstanz und hervorragender Infrastruktur lieben.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Schulen und anderen Einrichtungen sowie die Bahnanbindung machen den Ort sowohl für Familien als auch für ältere Menschen das Leben leicht und angenehm.
In dieser ruhigen und modernen Umgebung liegt der als Doppelhaushälfte konzipierte Bungalow.
Auf ca. 78 m² barrierearmer Wohnfläche ist der Grundriss ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet.
Während das Holzständerwerk für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt, garantiert die Dämmschicht mit verklinkerter Aussenfassade den Schutz vor der Witterung und Kälte.
Für die wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die Fernwärmeversorgung , so dass Sie minimalen Aufwand, die Heizanlage betreffend, haben.
Die zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise, die barrierearme Konzeption, die Beliebtheit der Wohnumgebung und der gepflegte Zustand der Immobilie macht sie nicht nur für den Eigenbedarf als Familie oder als Alterswohnsitz, sondern auch als Kapitalanlage attraktiv.
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 präsentiert sich als ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und familienfreundlicher Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet das Haus großzügige, hell gestaltete Räume und überzeugt mit einer durchdachten Architektur.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein großer Esstisch Platz, sodass ein harmonischer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden entsteht.
Das Haus verfügt über eine mit einer Markise ausgestattete Terrasse nach Süden, die den Wohnraum nach draußen erweitert und von einem gepflegten Garten umgeben ist.
Insgesamt finden Sie hier ein zukunftssicheres, energieeffizientes und sehr gepflegtes “Gemachtes Nest” an einem infrastrukturell hervorragend vernetzten Ort.
Rufen Sie mich gerne an für mehr Details oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Schulen und anderen Einrichtungen sowie die Bahnanbindung machen den Ort sowohl für Familien als auch für ältere Menschen das Leben leicht und angenehm.
In dieser ruhigen und modernen Umgebung liegt der als Doppelhaushälfte konzipierte Bungalow.
Auf ca. 78 m² barrierearmer Wohnfläche ist der Grundriss ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet.
Während das Holzständerwerk für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt, garantiert die Dämmschicht mit verklinkerter Aussenfassade den Schutz vor der Witterung und Kälte.
Für die wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die Fernwärmeversorgung , so dass Sie minimalen Aufwand, die Heizanlage betreffend, haben.
Die zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise, die barrierearme Konzeption, die Beliebtheit der Wohnumgebung und der gepflegte Zustand der Immobilie macht sie nicht nur für den Eigenbedarf als Familie oder als Alterswohnsitz, sondern auch als Kapitalanlage attraktiv.
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 präsentiert sich als ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und familienfreundlicher Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet das Haus großzügige, hell gestaltete Räume und überzeugt mit einer durchdachten Architektur.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein großer Esstisch Platz, sodass ein harmonischer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden entsteht.
Das Haus verfügt über eine mit einer Markise ausgestattete Terrasse nach Süden, die den Wohnraum nach draußen erweitert und von einem gepflegten Garten umgeben ist.
Insgesamt finden Sie hier ein zukunftssicheres, energieeffizientes und sehr gepflegtes “Gemachtes Nest” an einem infrastrukturell hervorragend vernetzten Ort.
Rufen Sie mich gerne an für mehr Details oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Tarp (Kreis Schleswig-Flensburg) inmitten der einzigartigen Treenelandschaft, die mit ihrem ursprünglichen Charakter zu Spaziergängen, Radtouren sowie Momenten der Stille einlädt, und so jeden Tag ein kleines Stück Urlaub für Sie bereithält.Nach nur 20 Minuten Fußweg erreichen Sie den Eulenwanderweg, ein liebevoll gestalteter Naturpfad, der Groß und Klein begeistert. Wer die Natur intensiver erleben möchte, findet im Naturschutzgebiet Fröruper Berge ein faszinierendes Stück unberührter Landschaft – ebenso mystisch wie beruhigend und voller Möglichkeiten.
Im Fröruper Forst sowie im Niederungsgebiet der Treene mäandert der Wasserlauf durch die von seltener Flora- und Fauna besiedelten Feuchtwiesen und das Budschi-Moor.
Zahlreiche Wander- und Reitwege sowie die Möglichkeit, die Treene per Kanu zu erkunden, halten für Naturliebhaber jeden Alters besondere Erlebnisse bereit.
Die von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und großen Grünflächen geprägte Nachbarschaft in Tarp zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur für Jung und Alt aus:
- Der Bahnhof Tarp ist schnell erreichbar – ideal für Pendler.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Nähe.
- Schulen und Kitas sind bequem erreichbar und machen das Gebiet besonders familienfreundlich.
- Sportvereine, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote ergänzen das Gesamtbild.
Zudem bietet der Ort trotz seiner Naturnähe und seinem infrastrukturellen Komfort auch attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür:
- Das Tarper Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und unbeschwerte Stunden.
- Die historische Windmühle Antje ist ein charmantes Wahrzeichen und beliebtes Ausflugsziel.
- Der Findlingsgarten lädt zu entspannten Spaziergängen ein und erzählt mit seinen beeindruckenden Steinen Geschichten aus der Eiszeit.
Wer hier wohnt, spürt schnell, dass Tarp mehr ist als ein Wohnort.
Die moderne, gepflegte Bebauung, die großzügigen Grünflächen, das harmonische Miteinander, ruhige Straßen, freundliche Nachbarschaften und viel Raum für Kinder schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Freiheit zugleich für alle Generationen vermittelt.
Wer auf Stadtleben nicht verzichten möchte, erreicht die Kreisstadt Flensburg mit einem breiten Angebot an Kultur, Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie nach ca. 18 Kilometern per Auto oder Bahn.
Die nahegelegene dänisch Grenze öffnet zudem Möglichkeiten für Pendler oder Reiselustige.
All das macht Tarp zu einem Ort, an dem der Alltag nicht organisiert, sondern einfach gelebt werden darf- unkompliziert und entspannt.
Downloads
24963 Tarp
€ 355.000,00
Haus
- 3 Zimmer
- 77,9 m² Wohnfläche
- 7,2 m² Nutzfläche
- 481 m² Grundstück
Courtage:
3,57 %
Objektnummer: K-623
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 91,2 kwh
- Energieträger: keine Angaben
- Klasse: C
- Baujahr: 2014
Ausstattung
- Energieträger: Gas
- Heizungsart: Fernwärme
- Glasfaser
- Badezimmer: 1
- Terrasse: 2
