LOGENPLATZ AN DER SCHLEI & HAFENFLAIR GENIESSEN, RENDITE ERLEBEN
Im Haus Klabautermann, im 1. OG - direkt am Hafen, erwartet Sie ein stilvolles Ferienapartment mit ca. 55 m² Wohnfläche. Ein Ort, an dem das Licht spielt, der Himmel sich in warmen Farben spiegelt und das Wasser zum Greifen nah scheint. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und maritimes Flair zu einem einzigartigen Rückzugsort – perfekt für Ihre Auszeit und zugleich eine renditestarke Kapitalanlage.
EIN ZUHAUSE FÜR BESONDERE MOMENTE:
Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner loftartigen Gestaltung ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, während der Blick hinaus auf den Hafen und die Schlei das Herz berührt. Ob beim Frühstück auf dem eigenen Balkon oder bei einem Glas Wein im Sonnenuntergang – dieser Ausblick bleibt unvergesslich.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR:
* Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
* Privater Balkon mit traumhaftem Panorama
* Modernes Bad mit geräumiger Dusche
* Hochwertige Ausstattung für ein stilvolles Ambiente
* Voll möbliert inklusive Inventar – sofort bezugsfertig
* Aufzug
* Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
INVESTITION MIT URLAUBSFEELING:
Das Ferienapartment verbindet Lebensqualität mit Rendite. Eine professionelle Ferienvermietung sorgt für attraktive Einnahmen, während Sie als Eigentümer natürlich auch die Möglichkeit haben, Ihr Apartment in von Ihnen ausgewählten Zeiten selbst zu genießen. In erster Reihe zum Hafen und mit Blick über die Schleimündung gelegen, ist dies ein Sehnsuchtsort, der Urlaubsträume wahr werden lässt.
Erleben Sie die Magie der Schlei – und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage mit bleibendem Wert und einzigartigem Charme.
Unser Extra für Sie: Auf Wunsch: Beratung zur Ferienvermietung (Preise, Saisonzeiten, Mindestaufenthalt, Wahl der Vermietungsagentur) - Tipps zur Optimierung der Einrichtung und Ausstattung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
EIN ZUHAUSE FÜR BESONDERE MOMENTE:
Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner loftartigen Gestaltung ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, während der Blick hinaus auf den Hafen und die Schlei das Herz berührt. Ob beim Frühstück auf dem eigenen Balkon oder bei einem Glas Wein im Sonnenuntergang – dieser Ausblick bleibt unvergesslich.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR:
* Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
* Privater Balkon mit traumhaftem Panorama
* Modernes Bad mit geräumiger Dusche
* Hochwertige Ausstattung für ein stilvolles Ambiente
* Voll möbliert inklusive Inventar – sofort bezugsfertig
* Aufzug
* Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
INVESTITION MIT URLAUBSFEELING:
Das Ferienapartment verbindet Lebensqualität mit Rendite. Eine professionelle Ferienvermietung sorgt für attraktive Einnahmen, während Sie als Eigentümer natürlich auch die Möglichkeit haben, Ihr Apartment in von Ihnen ausgewählten Zeiten selbst zu genießen. In erster Reihe zum Hafen und mit Blick über die Schleimündung gelegen, ist dies ein Sehnsuchtsort, der Urlaubsträume wahr werden lässt.
Erleben Sie die Magie der Schlei – und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage mit bleibendem Wert und einzigartigem Charme.
Unser Extra für Sie: Auf Wunsch: Beratung zur Ferienvermietung (Preise, Saisonzeiten, Mindestaufenthalt, Wahl der Vermietungsagentur) - Tipps zur Optimierung der Einrichtung und Ausstattung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort"Ostseeresort Olpenitz", kurz ORO genannt.
Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigen Urlaubsziel im hohen Norden.
Der ans ORO angrenzende Weidefelder Strand ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Wassersportarten. Der feine, naturbelassene Sandstrand lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier kann man morgens barfuß durch den Sand gehen und den Sonnenaufgang genießen.
Im ORO findet man eine wachsende Infrastruktur mit einem EDEKA Markt, gastronomischen Angeboten und kleinen Läden. Etwa 5 km entfernt liegt die beschauliche Stadt Kappeln, die mit ihrem Museumshafen, Geschäften und Restaurants zum Bummeln einlädt. Der traditionelle Fischmarkt findet hier jeden letzten Sonntag im Monat statt. Eine Schleischifffahrt führt von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung liegt Eckernförde mit kulturellen Angeboten und einem Stadtstrand. Flensburg und Glücksburg sind in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten skandinavisches Flair sowie kleine Boutiquen und gemütliche Cafés.
Das Ostseeresort Olpenitz zeichnet sich auch durch seine Nähe zu idyllischen Küstendörfern aus. In diesen Dörfern verbinden sich maritime Tradition und modernes Lebensgefühl auf ganz besondere Weise. Kleine Cafés, Hofläden mit regionalen Produkten und malerische Fischerhäfen laden dazu ein das Leben im ursprünglichen Rhythmus der Region zu genießen.
Die Region ist ideal für lange Fahrradtouren, für Naturfreunde und Wassersportler und bietet im Wechsel der Jahreszeiten eine eindrucksvolle Vielfalt. Im Frühling erstrahlen die Wiesen in sattem Grün, und die leuchtend gelben Rapsfelder ziehen sich wie goldene Teppiche durch die Landschaft. Im Sommer verzaubern die langen Tage, und der Herbst taucht die Natur in warme Gold- und Rottöne. Der Winter bringt klare, frische Luft und eine stille Schönheit, die den Ort zu jeder Jahreszeit einzigartig macht.
Sonstige Angaben
Das Ferienaparment befindet sich im ersten Abschnitt der Hafenpromenade am Bootshafen - dem zentralen, maritimen Teil des OstseeResort Olpenitz. Im Haus Klabautermann sind insgesamt 45 Wohnungen im 1. bis 3. OG und neun Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Pflege des Gemeinschaftseigentums und die Verwaltung sind zentral organisiert – ein Pluspunkt für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.Das Ferienapartment ist mit einem Anteil von 146/10.000 am Gemeinschaftseigentum beteiligt. Das Hausgeld beträgt aktuell 288 € monatlich inklusive Wohnungsstrom + 24,33 € Erhaltungsrücklage.
Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
Das Apartment befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Bitte sehen Sie von Besichtigung ohne unser Beisein ab.
Downloads
24376 Kappeln
€ 329.000,00
Wohnung
- 2 Zimmer
- 55 m² Wohnfläche
Courtage:
2,975 %
Objektnummer: K-475
- Energieausweis: Folgt in Kürze
- Baujahr: 2021
Ausstattung
- Energieträger: Gas
- Fahrstuhl
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
