Ideal für Mehrgenerationenwohnen und Familien mit Platzbedarf
Flexibles Wohnen für heute und morgen
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windeby-Kochendorf bietet seltene Möglichkeiten für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist bereits in zwei Sondereigentumseinheiten mit eigenen Grundbüchern aufgeteilt, wird jedoch als wirtschaftliche Einheit verkauft. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsperspektiven – von der gemeinsamen Nutzung durch mehrere Generationen bis hin zur späteren Teilvermietung.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss sechs Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohnbereich mit markanter Fensterfront im Obergeschoss, ein gewachsener Garten mit viel Privatsphäre sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Hobby- und Mehrzweckräumen sowie einem weiteren Duschbad.
Bereits erfolgte Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, das barrierearme Duschbad im Erdgeschoss und die große Fensterfront im Obergeschoss, schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern langfristige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windeby-Kochendorf bietet seltene Möglichkeiten für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist bereits in zwei Sondereigentumseinheiten mit eigenen Grundbüchern aufgeteilt, wird jedoch als wirtschaftliche Einheit verkauft. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsperspektiven – von der gemeinsamen Nutzung durch mehrere Generationen bis hin zur späteren Teilvermietung.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss sechs Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohnbereich mit markanter Fensterfront im Obergeschoss, ein gewachsener Garten mit viel Privatsphäre sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Hobby- und Mehrzweckräumen sowie einem weiteren Duschbad.
Bereits erfolgte Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, das barrierearme Duschbad im Erdgeschoss und die große Fensterfront im Obergeschoss, schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern langfristige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Kochendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Windeby vor den Toren Eckernfördes.Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof und die vielfältigen Angebote Eckernfördes sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Eckernförder Bucht. Strände, Hafen, Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region seit Jahren zu einem der beliebtesten Wohnstandorte an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.
Die Lage profitiert von der besonderen Position zwischen Ostseeküste und den Hüttener Bergen. Während die Eckernförder Bucht und die Küstenlandschaft Schwansens nur wenige Minuten entfernt liegen, bieten die Hüttener Berge mit ihren Wäldern, Seen und Wanderwegen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen, findet hier eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit.
Die besonderen Qualitäten dieser Immobilie erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Gern zeigen wir Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.
Downloads
24340 Windeby / Kochendorf
€ 395.000,00
Haus
- 6 Zimmer
- 120,3 m² Wohnfläche
- 65 m² Nutzfläche
- 806 m² Grundstück
Courtage:
3,57 %
Objektnummer: K-581
- Energieausweis: keine Angaben
- Energieträger: keine Angaben
- Klasse: C
- Baujahr: 1980
Ausstattung
- Energieträger: Gas
- Heizungsart: keine Angaben
- Badezimmer: 3
- Terrasse: 2
