Gewerbefläche in 1A-Lage von Kappeln OT Olpenitz
An der Hafenpromenade, in direkter Wasserlage befindet sich diese ca. 214 m² große Gewerbefläche mit einer ca. 124 m² großen Terrasse. Fünf große Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf die Steganlage, das Hafenbecken und die schwimmenden Häuser auf der anderen Seite des Resorts.
Ob Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürofläche, hier können Sie (fast) jede Geschäftsidee verwirklichen. Durch die vorinstallierten Elektro-, Wasser - und Heizungsanschlüsse in zentraler Lage können Sie, in dieser nach WEG geteilten Fläche viele Grundrisse verwirklichen und direkt mit dem individuellen Innenausbau beginnen. Die Kosten dafür sind im Kaufpreis nicht enthalten. Durch den durchdachten Grundriss können Sie dir Fläche auch teilen. Vier separate Hintereingänge, vier Versorgungsstränge und die großen Glasfronten mit vier Eingangstüren liegen dieser Möglichkeit zugrunde. Zwei Stellplätze sind in diesem Angebot enthalten. Weitere Stellplätze können nach vorheriger Abstimmung mit der Baugenehmigungsbehörde für je 6.680 € bei der Stadt Kappeln abgelöst werden.
Die Fläche kann auch geteilt erworben werden in 111 m² Gewerbefläche und 48 m² Terrasse oder die Eckeinheit mit 113 m² Gewerbefläche und 76 m² mit je einem Stellplatz.
Ob zur Vermietung oder Eigennutzung: Investieren Sie in diesen aufstrebenden Standort mit wöchentlich wechselndem Publikum. Die Fläche wurde zwischenzeitlich für unterschiedliche Programme der Freizeitunterhaltung der Feriengäste genutzt.
Ob Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürofläche, hier können Sie (fast) jede Geschäftsidee verwirklichen. Durch die vorinstallierten Elektro-, Wasser - und Heizungsanschlüsse in zentraler Lage können Sie, in dieser nach WEG geteilten Fläche viele Grundrisse verwirklichen und direkt mit dem individuellen Innenausbau beginnen. Die Kosten dafür sind im Kaufpreis nicht enthalten. Durch den durchdachten Grundriss können Sie dir Fläche auch teilen. Vier separate Hintereingänge, vier Versorgungsstränge und die großen Glasfronten mit vier Eingangstüren liegen dieser Möglichkeit zugrunde. Zwei Stellplätze sind in diesem Angebot enthalten. Weitere Stellplätze können nach vorheriger Abstimmung mit der Baugenehmigungsbehörde für je 6.680 € bei der Stadt Kappeln abgelöst werden.
Die Fläche kann auch geteilt erworben werden in 111 m² Gewerbefläche und 48 m² Terrasse oder die Eckeinheit mit 113 m² Gewerbefläche und 76 m² mit je einem Stellplatz.
Ob zur Vermietung oder Eigennutzung: Investieren Sie in diesen aufstrebenden Standort mit wöchentlich wechselndem Publikum. Die Fläche wurde zwischenzeitlich für unterschiedliche Programme der Freizeitunterhaltung der Feriengäste genutzt.
Lage
In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschland: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort "Ostseeresort Olpenitz" kurz ORO genannt.Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigem Urlaubsziel im hohen Norden. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die malerische Küste lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der weiße Sandstrand lockt nicht nur viele Gäste und Einheimisch zum Baden, sondern bietet auch ein vielseitiges Revier für Wassersportler.
Ein abwechslungsreiches Programm, wie Stand-Up-Paddling, Beach Yoga, Strandburgenbau Wettbewerb, Minigolf spielen oder auch Laterne basteln und laufen wird saisonal angeboten.
Der gut sortierte EDEKA Markt, gastronomisches Angebot und Lädchen bieten im Resort eine sich entwickelnde Infrastruktur.
Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat in Kappeln statt. Per Schleischifffahrt geht's von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung erreichen Sie die, an der Ostsee gelegene Hafenstadt Eckernförde. Kulturelle Angebote, Gastronomie, Shopping und der Stadtstrand bieten ein attraktives Ausflugsziel.
Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto etwa 40 Minuten.
Sonstige Angaben
- 424 € Wohngeld- 49 € Instandhaltungsrücklage
Downloads
24376 Kappeln
680.000 €
Laden/Einzelhandel
- 224 m² Verkaufsfläche
Courtage:
2,975 %
Objektnummer: K-207
- Energieausweis: Folgt in Kürze
- Baujahr: 2021
