ERSTE LAGE. ECHTES LEBEN. ECHTER WERT. - FERIENDOMIZIL DIREKT AM WASSER
Eingebettet in die maritime Landschaft des Hafens und der Schlei, erwartet Sie ein exklusives Ferienapartment mit ca. 54 m² Wohnfläche. Ein Ort, an dem der Himmel in sanften Farben leuchtet, das Wasser sich im Sonnenlicht spiegelt und die Zeit scheinbar still steht. Hier verschmelzen modernes Design und nordischer Charme zu einer Wohlfühloase – ideal für eine persönliche Auszeit und zugleich eine lohnende Kapitalanlage.
EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND GENIESSEN:
Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer einladenden Großzügigkeit. Die raumhohen Fenster lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Schlei. Der Übergang vom Innen- zum Außenbereich fließt harmonisch, während der Balkon zum perfekten Platz wird, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen.
AUSSTATTUNG DIE BEGEISTERT:
* Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
* Balkon mit einzigartigem Panoramablick
* Modernes Bad mit großzügiger Dusche
* Hochwertige Möblierung und stilvolle Accessoires
* Komplett ausgestattet inklusive Inventar
* Aufzug
* Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
INVESTITION MIT URLAUBSCHARKTER:
Dieses Apartment vereint Erholung und wirtschaftlichen Mehrwert. Eine professionelle Ferienvermietung sichert Ihnen attraktive Erträge, während Sie als Eigentümer die Möglichkeit haben, Ihr Apartment in von Ihnen ausgewählten Zeiten selbst zu genießen. Die Lage direkt an der Schlei macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit langfristigem Wertpotenzial.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause am Wasser – und investieren Sie in eine Immobilie, die Emotionen weckt und Werte schafft.
Unser Extra für Sie: Auf Wunsch: Beratung zur Ferienvermietung (Preise, Saisonzeiten, Mindestaufenthalt, Wahl der Vermietungsagentur) - Tipps zur Optimierung der Einrichtung und Ausstattung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND GENIESSEN:
Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer einladenden Großzügigkeit. Die raumhohen Fenster lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Schlei. Der Übergang vom Innen- zum Außenbereich fließt harmonisch, während der Balkon zum perfekten Platz wird, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen.
AUSSTATTUNG DIE BEGEISTERT:
* Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
* Balkon mit einzigartigem Panoramablick
* Modernes Bad mit großzügiger Dusche
* Hochwertige Möblierung und stilvolle Accessoires
* Komplett ausgestattet inklusive Inventar
* Aufzug
* Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
INVESTITION MIT URLAUBSCHARKTER:
Dieses Apartment vereint Erholung und wirtschaftlichen Mehrwert. Eine professionelle Ferienvermietung sichert Ihnen attraktive Erträge, während Sie als Eigentümer die Möglichkeit haben, Ihr Apartment in von Ihnen ausgewählten Zeiten selbst zu genießen. Die Lage direkt an der Schlei macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit langfristigem Wertpotenzial.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause am Wasser – und investieren Sie in eine Immobilie, die Emotionen weckt und Werte schafft.
Unser Extra für Sie: Auf Wunsch: Beratung zur Ferienvermietung (Preise, Saisonzeiten, Mindestaufenthalt, Wahl der Vermietungsagentur) - Tipps zur Optimierung der Einrichtung und Ausstattung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort"Ostseeresort Olpenitz", kurz ORO genannt.
Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigen Urlaubsziel im hohen Norden.
Der ans ORO angrenzende Weidefelder Strand ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Wassersportarten. Der feine, naturbelassene Sandstrand lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier kann man morgens barfuß durch den Sand gehen und den Sonnenaufgang genießen.
Im ORO findet man eine wachsende Infrastruktur mit einem EDEKA Markt, gastronomischen Angeboten und kleinen Läden. Etwa 5 km entfernt liegt die beschauliche Stadt Kappeln, die mit ihrem Museumshafen, Geschäften und Restaurants zum Bummeln einlädt. Der traditionelle Fischmarkt findet hier jeden letzten Sonntag im Monat statt. Eine Schleischifffahrt führt von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung liegt Eckernförde mit kulturellen Angeboten und einem Stadtstrand. Flensburg und Glücksburg sind in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten skandinavisches Flair sowie kleine Boutiquen und gemütliche Cafés.
Das Ostseeresort Olpenitz zeichnet sich auch durch seine Nähe zu idyllischen Küstendörfern aus. In diesen Dörfern verbinden sich maritime Tradition und modernes Lebensgefühl auf ganz besondere Weise. Kleine Cafés, Hofläden mit regionalen Produkten und malerische Fischerhäfen laden dazu ein das Leben im ursprünglichen Rhythmus der Region zu genießen.
Die Region ist ideal für lange Fahrradtouren, für Naturfreunde und Wassersportler und bietet im Wechsel der Jahreszeiten eine eindrucksvolle Vielfalt. Im Frühling erstrahlen die Wiesen in sattem Grün, und die leuchtend gelben Rapsfelder ziehen sich wie goldene Teppiche durch die Landschaft. Im Sommer verzaubern die langen Tage, und der Herbst taucht die Natur in warme Gold- und Rottöne. Der Winter bringt klare, frische Luft und eine stille Schönheit, die den Ort zu jeder Jahreszeit einzigartig macht.
Sonstige Angaben
Das Ferienaparment befindet sich im ersten Abschnitt der Hafenpromenade am Bootshafen - dem zentralen, maritimen Teil des OstseeResort Olpenitz. Im Haus Klabautermann sind insgesamt 45 Wohnungen im 1. bis 3. OG und neun Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Pflege des Gemeinschaftseigentums und die Verwaltung sind zentral organisiert – ein Pluspunkt für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.Das Ferienapartment ist mit einem Anteil von 141/10.000 am Gemeinschaftseigentum beteiligt. Das Hausgeld beträgt aktuell 280 € monatlich inklusive Wohnungsstrom + 23,50 € Erhaltungsrücklage.
Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
Das Apartment befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Bitte sehen Sie von Besichtigung ohne unser Beisein ab.
Downloads
24376 Kappeln
€ 329.000,00
Wohnung
- 2 Zimmer
- 54 m² Wohnfläche
Courtage:
2,975 %
Objektnummer: K-476
- Energieausweis: Folgt in Kürze
- Baujahr: 2021
Ausstattung
- Energieträger: Gas
- Fahrstuhl
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
