Erdgeschoss Kapitalanlage im Herzen von Rieseby
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in moderner Architektur mit norddeutschem Klinker nach hohem, energetischen Standard anbieten zu dürfen. Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches 2023 fertig gestellt wurde. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, ist barrierearm und verfügt über eine sonnige und geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne. In der Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang und integrierter Küchenzeile. Der Raum bietet genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Geradezu geht es in das sehr ruhige, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, welches ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen Blick ins Grüne verfügt. Zur Linken befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und das separate Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer gen Norden bietet zusätzlich Raum und wird aktuell als Bibliothek genutz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, welcher mit einem Personenaufzug erreichbar ist und einem Unterstand für Ihre Fahrräder im Freien. Zwi PKW-Stellplätze müssen gesondert erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zu installieren. Der Hausmüll wir über eine attraktive Unterfluranlage entsorgt.
Die zentrale Lage in dem beliebten Dorf Rieseby mit seiner gewachsenen Infrastruktur mit Bahnanbindung ist für alle Generationen gleichermaßen vorteilhaft. Diese Wohnung ist mit einem vier jährigen Kündigungsschutz für den Mieter vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von einem provisionsfreien Erwerb für den Käufer!
Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, welcher mit einem Personenaufzug erreichbar ist und einem Unterstand für Ihre Fahrräder im Freien. Zwi PKW-Stellplätze müssen gesondert erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zu installieren. Der Hausmüll wir über eine attraktive Unterfluranlage entsorgt.
Die zentrale Lage in dem beliebten Dorf Rieseby mit seiner gewachsenen Infrastruktur mit Bahnanbindung ist für alle Generationen gleichermaßen vorteilhaft. Diese Wohnung ist mit einem vier jährigen Kündigungsschutz für den Mieter vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von einem provisionsfreien Erwerb für den Käufer!
Lage
Willkommen in Rieseby! Das charmante Dorf an der Schlei auf der Halbinsel Schwansen ist ein begehrtes Regionalzentrum mit gewachsener Infrastruktur. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im "Bäckergang". In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einen Lebensmittelmarkt, mehrere Bäcker, einen Fleischer, mehrere Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Physiotherapie. Die historische Kirche, der Sportverein, die Grundschule, mehrere Kindergärten und gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab. Die Nähe zu Ostsee und Schlei bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.Der Riesebyer Bahnhof auf der Linie Kiel und Flensburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beliebte Ostseestadt Eckernförde erreichen Sie innerhalb weniger Minuten stündlich per Bahn oder bequem mit dem Bus oder dem Auto. Eckernförde bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote.
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24354 Rieseby
€ 320.000,00
Wohnung
- 3 Zimmer
- 90 m² Wohnfläche
Courtage:
nein
Objektnummer: K-603
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 75,5 kwh
- Energieträger: Pellet
- Klasse: C
- Baujahr: 2022
Ausstattung
- Energieträger: keine Angaben
- Heizungsart: keine Angaben
- Fahrstuhl
- Unterkellert
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Terrasse: 1
