Einzigartiges Wohnensemble im Naturpark Hüttener Berge gepflegt-naturnah-lukrativ
Mitten im Herzen des Naturparks Hüttener Berge – traumhaft gelegen zwischen Schleswig (18 km) und Eckernförde (12 km) – erwartet Sie ein familienfreundliches Anwesen mit Seltenheitswert. Ob als großzügiges Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit attraktiven Mieteinnahmen: Diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an. Die idyllische Feldrandlage und der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten mit altem Baumbestand bieten Lebensqualität pur und Raum für Ihre ganz persönlichen Wünsche.
Das im Jahr 1974 massiv errichtete Anwesen wurde über die Jahrzehnte harmonisch mit den Ansprüchen seiner Bewohner erweitert und kontinuierlich instand gehalten. So wurden im Jahr 2004 bereits die Fenster sowie die gesamte Elektrik modernisiert, gefolgt von einer Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2007.
Drei Garagen und ein Carport für weitere drei Fahrzeuge bieten zudem reichlich Platz für Fuhrpark, Werkstatt und Hobbys.
Ein Garten für die Seele
Das absolute Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, von außen nicht einsehbare Hauptterrasse. Hier genießen Sie die Sonne und den unverbauten Blick auf die sanfte Hügellandschaft, die angrenzende Koppel und den dahinter gelegenen Wald. Und an kälteren Tagen? Da entspannen Sie in der eigenen Sauna oder im gemütlichen Gartenhäuschen – stets mit Blick auf die einzigartige Naturkulisse.
Das Haupthaus: Barrierefrei, gemütlich und flexibel
Es bietet mit insgesamt 170,11 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz.
Das Erdgeschoss: Komplett barrierefrei gestaltet (Türbreiten und passendes Badezimmer). Es empfängt Sie eine große Diele, die, wie auch das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem eigenen Kaminofen ausgestattet ist. Zwei Kaminfeuer sorgen hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die große Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick direkt in den sonnigen Garten. Die Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss: Erreichbar über eine Treppe, die diskret mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Hier erwarten Sie zwei weitere Bäder, eine gut ausgestattete Küche sowie sieben flexibel nutzbare Zimmer.
Der Spitzboden: Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den charmant ausgebauten Spitzboden, der zwei zusätzliche Zimmer bereithält.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste, Familie oder Mieter
Diese (ca. 154,53 m²) befindet sich im ehemaligen Nebengebäude, welches aufwändig erweitert und zu einem vollwertigen Wohnhaus umgebaut wurde.
Erdgeschoss: Eine einladende Diele führt in die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie die große Westterrasse, die über die gesamte Hausbreite verläuft und dank eines Sichtschutzes Ihre Privatsphäre sichert.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Dachgeschoss: Eine Raumspartreppe führt hinauf in das Dachgeschoss, welches zwei weitere gemütliche Zimmer beherbergt.
Das im Jahr 1974 massiv errichtete Anwesen wurde über die Jahrzehnte harmonisch mit den Ansprüchen seiner Bewohner erweitert und kontinuierlich instand gehalten. So wurden im Jahr 2004 bereits die Fenster sowie die gesamte Elektrik modernisiert, gefolgt von einer Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2007.
Drei Garagen und ein Carport für weitere drei Fahrzeuge bieten zudem reichlich Platz für Fuhrpark, Werkstatt und Hobbys.
Ein Garten für die Seele
Das absolute Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, von außen nicht einsehbare Hauptterrasse. Hier genießen Sie die Sonne und den unverbauten Blick auf die sanfte Hügellandschaft, die angrenzende Koppel und den dahinter gelegenen Wald. Und an kälteren Tagen? Da entspannen Sie in der eigenen Sauna oder im gemütlichen Gartenhäuschen – stets mit Blick auf die einzigartige Naturkulisse.
Das Haupthaus: Barrierefrei, gemütlich und flexibel
Es bietet mit insgesamt 170,11 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz.
Das Erdgeschoss: Komplett barrierefrei gestaltet (Türbreiten und passendes Badezimmer). Es empfängt Sie eine große Diele, die, wie auch das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem eigenen Kaminofen ausgestattet ist. Zwei Kaminfeuer sorgen hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die große Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick direkt in den sonnigen Garten. Die Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche komplettieren diese Ebene.
Das Obergeschoss: Erreichbar über eine Treppe, die diskret mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Hier erwarten Sie zwei weitere Bäder, eine gut ausgestattete Küche sowie sieben flexibel nutzbare Zimmer.
Der Spitzboden: Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den charmant ausgebauten Spitzboden, der zwei zusätzliche Zimmer bereithält.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste, Familie oder Mieter
Diese (ca. 154,53 m²) befindet sich im ehemaligen Nebengebäude, welches aufwändig erweitert und zu einem vollwertigen Wohnhaus umgebaut wurde.
Erdgeschoss: Eine einladende Diele führt in die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie die große Westterrasse, die über die gesamte Hausbreite verläuft und dank eines Sichtschutzes Ihre Privatsphäre sichert.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Dachgeschoss: Eine Raumspartreppe führt hinauf in das Dachgeschoss, welches zwei weitere gemütliche Zimmer beherbergt.
Lage
Fellhorst, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hummelfeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde, liegt im nördlichen Bereich des Naturparks Hüttener Berge, dem kleinsten Naturpark Schleswig-Holsteins, welcher mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zu Entdeckungen und Erholung einlädt.Der Ort ist für seine naturschöne Umgebung bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus naturnaher Romantik, infrastruktureller Anbindung und erstklassiger Lebensqualität.
Seine ideale Lage zwischen Schlei, Ostsee, Nord-Ostsee-Kanal und der Autobahn A7 macht die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendler oder Urlauber attraktiv.
Die nahen Gewässer eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport, Segeln und erholsame Stunden an den Stränden, was das Leben hier zum Genuss für Natur- und Wassersportliebhaber aller Altersklassen macht und maximale Lebensqualität mit kurzen Wegen bietet:
Beste Infrastruktur und kurze Wege
Die Ostsee und die Schlei liegen quasi vor der Haustür und bieten Seglern, Kitern und Badegästen erstklassige Möglichkeiten für Wassersport oder entspannte Stunden am Sandstrand.
Eckernförde (nur 12 km entfernt) lockt mit maritimem Ostsee-Flair, feinsandigem Strand, einer belebten Fußgängerzone und dem charmanten Hafen.
Schleswig (nur 17 km entfernt) glänzt als historische Kulturstadt direkt an der Schlei mit dem berühmten Wikingermuseum Haithabu, dem Schloss Gottorf und tollen Cafés am Wasser.
Die Mikrolage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Leben:
Täglicher Bedarf: Im nur 6 km entfernten Regionalzentrum Fleckeby finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas.
Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur Autobahn A7 liegt nur 12 km entfernt (ca. 10 bis 12 Autominuten). Sie sorgt für eine schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit von Flensburg, Kiel oder Hamburg. Auch die dänische Grenze ist von dort schnell erreicht.
Fellhorst ist damit der perfekte Wohnort für alle, die ein naturnahes Umfeld mit viel Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den naheliegenden Städten verzichten zu müssen.
24357 Hummelfeld / Fellhorst
€ 550.000,00
Haus
- 16 Zimmer
- 324,6 m² Wohnfläche
- 42,1 m² Nutzfläche
- 4.434 m² Grundstück
Courtage:
3,57
Objektnummer: K-667
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 195,5 kwh
- Energieträger: Öl
- Klasse: F
- Baujahr: 1972
Ausstattung
- Energieträger: Öl
- Glasfaser
- Sauna
- Badezimmer: 4
- Gäste-WC: 1
- Terrasse: 3
