Bestlage direkt an der Ostsee: Luxuswohnung am Naturschutzgebiet Olpenitz
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, ca. 134 m² große Luxus-Wohnung mit freiem Blick auf Schlei und Ostsee anbieten zu dürfen.
Die 2021 fertiggestellte und bisher ausschließlich vom Eigentümer genutzte Ferienimmobilie befindet sich unmittelbar am Naturschutzgebiet Schleimünde. Hier wird Ihnen ein unvergleichlicher Blick auf das Meer, die Schlei, den Hafen und den Leuchtturm geboten.
Zwei Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - einer gen Süden mit Loggia und Blick auf die Marina und Anschlüssen für eine Küche und einer gen Norden mit Kaminofen und Loggia mit anschließenden Laubengängen für einen perfekten Blick in die Natur. Die Bodenbeläge aus Bankirei im Außenbereich schmeicheln den Füßen.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien und Freunde. Das Bad wurde mit Echtschiefer Jaddish, zwei Design-Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Sauna lädt an kalten Wintertagen zum Aufwärmen und Entspannen ein.
Im separaten WC befindet sich ein Waschtisch aus gehauenen Altholzbalken und handgefertigten Waschbecken aus poliertem Flussstein. Hochwertiger italienischer Travertin verleiht den übrigen Räumen einen luxuriösen Charakter. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Ein Fahrstuhl und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für erstklassigen Komfort. Eine großzügige Garage kann optional erworben werden.
Diese exklusive Wohnung ist ideal für Käufer, die einen einzigartigen 2. Wohnsitz suchen oder in eine Ferienimmobilie mit erstklassigen Vermietungsaussichten investieren möchten. Ebenfalls im Angebot haben wir eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im 2. OG oder das gesamte Haus mit sechs Wohneinheiten. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Anlagewünschen!
Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Architektur und den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen exklusiven Besichtigungstermin.
Lage
In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschland: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort "Ostseeresort Olpenitz", kurz ORO genannt.Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigem Urlaubsziel im hohen Norden. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die malerische Küste lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der weiße Sandstrand lockt nicht nur viele Gäste und Einheimische zum Baden, sondern bietet auch ein vielseitiges Revier für Wassersportler.
Ein abwechslungsreiches Programm, wie Stand-Up-Paddling, Beach Yoga, Strandburgenbau Wettbewerb, Minigolf spielen oder auch Laterne basteln und laufen wird saisonal angeboten.
Der außergewöhnliche EDEKA Markt, gastronomische Angebote und hübsche Läden bieten im Resort eine sich entwickelnde Infrastruktur.
Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat in Kappeln statt. Per Schleischifffahrt geht's von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung erreichen Sie die an der Ostsee gelegene Hafenstadt Eckernförde. Kulturelle Angebote, Gastronomie, Shopping und der Stadtstrand bieten ein attraktives Ausflugsziel. In nur 40 Minuten erreichen Sie die Städte Flensburg und Glücksburg. Hier begrüßt Sie ein nordischer Flair und die skandinavische Gelassenheit. Ein Bummel in den kleinen Boutiquen der Roten Straße in Flensburg mit seinen Hinterhöfen ist ein besonderes Ausflugsziel.
Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls etwa 40 Minuten.
Ausstattung
italienischer Travertin, Echtschiefer Jaddishökologische Wände aus Kalkputz
Kaminofen, Sauna
Aufzug, Fußbodenheizung
Spotlights in den Decken
Schwarze Design - Steckdosen und Schalter
Sanitärobjekte von Grohe und Villeroy & Boch
handgefertigte Design-Waschbecken aus poliertem Flußstein
Waschtische aus Altholzbalken
Terrassenbelag aus Bankirai
Stellplatz, optionale Garage
ohne Inventar